第一章 總論. 6
1.危險品物流項目背景... 6
1．項目名稱(chēng)... 6
2.承辦單位概況... 6
3.編制危險品物流項目可行性研究報告的依據... 6
二、危險品物流項目概況... 7
1.危險品物流項目擬建地點(diǎn)... 7
3.危險品物流項目主要建設條件... 7
4.化學(xué)物流倉儲交易中心項目總資金和效益... 7
5.危險品物流項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標... 8
三、項目的可行性和必要性... 8
1．區位優(yōu)勢... 8
2．政策優(yōu)勢... 8
3．企業(yè)優(yōu)勢... 9
4.項目投資優(yōu)勢... 10
第二章 市場(chǎng)預測. 11
一、國內化工物流倉儲市場(chǎng)現狀... 11
二、江蘇化工物流倉儲市場(chǎng)現狀... 15
三、上?；の锪鱾}儲市場(chǎng)現狀及需求... 16
四、xxx化學(xué)品物流倉儲市場(chǎng)現狀... 16
五、項目前景預測... 17
1.化工產(chǎn)品行業(yè)市場(chǎng)分析分析... 17
2.化工物流市場(chǎng)分析分析... 18
3.化工物流發(fā)展趨勢... 18
六、分析主要競爭對手... 20
第三章 評估資源條件. 21
一、危險品物流項目資源可用... 21
二、危險品物流項目資源質(zhì)量... 21
三、危險品物流項目資源開(kāi)發(fā)價(jià)值... 22
第四章 危險品物流項目建設規模及產(chǎn)品方案. 23
一、建設規模... 23
二、產(chǎn)品方案... 23
第五章 危險品物流項目選址. 25
1.危險品物流項目場(chǎng)地現狀... 25
1.危險品物流項目的位置和地理位置... 25
2.化學(xué)品物流倉儲交易中心項目場(chǎng)地的土地所有權類(lèi)別及占地面積... 26
3.土地利用現狀... 26
二、危險品物流項目場(chǎng)地建設條件... 26
1.工程地質(zhì)和水文地質(zhì)... 26
2．氣候條件... 27
3.城市規劃和社會(huì )環(huán)境條件... 27
4.公共設施社會(huì )依賴(lài)條件... 29
5.防洪、防潮、排水設施條件... 29
6.環(huán)境保護條件... 29
7.法律支持條件... 29
8．征地、 、 安置條件... 30
9．施工條件... 30
10.危險品物流項目場(chǎng)地地理位置圖... 30
第六章 危險品物流項目設備方案和項目方案. 31
一、危險品物流項目主要設備方案... 31
1.危險品物流項目主要設備選型... 31
2.危險品物流項目主要設備來(lái)源... 31
3.危險品物流項目推薦方案主要設備清單... 31
二、危險品物流項目項目方案... 32
第七章 危險品物流項目的主要原材料和燃料供應. 34
一、主要原材料供應... 34
二、燃料供應... 34
1.燃料品種、質(zhì)量和年需求的危險品物流項目... 34
2.危險品物流項目的燃料供應來(lái)源和運輸方式... 34
三、主要原材料、燃料價(jià)格... 34
1.危險品物流項目原材料及燃料價(jià)格現狀... 34
2.危險品物流項目主要原材料及燃料價(jià)格預測... 35
第八章 總圖、運輸及公共輔助工程. 36
一、危險品物流項目總圖布置(初案)... 36
1.平面布置(具體設計部門(mén)為正)... 36
2.總平面布置圖... 36
3.總平面布置主要指標表... 37
二、危險品物流項目?jì)韧膺\輸... 38
三、危險品物流項目公共輔助項目... 38
1.危險品物流給排水工程... 38
2.危險品物流項目供電工程... 38
3.危險品物流項目通信設施... 39
4.危險品物流項目供熱設施... 39
5.危險品物流項目空分、空壓及制冷設施... 39
6.危險品物流項目維修設施... 40
7.危險品物流項目倉儲設施... 40
第九章 危險品物流項目節能措施. 41
一、節能措施... 41
二、能耗指標分析... 41
第十章 危險品物流項目節水措施. 42
一、節水措施... 42
二、水耗指標分析... 42
第十一章 危險品物流項目環(huán)境影響評價(jià). 43
一、場(chǎng)地環(huán)境條件... 43
二是項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響... 43
1.危險品物流項目建設對環(huán)境的影響... 43
2.危險品物流項目生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響... 44
三、環(huán)保措施方案... 44
四、環(huán)保投資... 45
五、環(huán)境影響評價(jià)... 45
第十二章 危險品物流項目勞動(dòng)安全衛生. 46
一、危害因素和程度... 46
1.有毒有害物質(zhì)的危害... 46
2.危險作業(yè)的危害... 47
二、安全措施方案... 47
1.采用安全生產(chǎn)、無(wú)害的工藝和設備... 47
2.保護危害部位和危險作業(yè)的措施... 47
3.危險場(chǎng)所的防護措施... 48
三、消防設施... 48
第十三章 危險品物流項目組織和人力資源配置. 49
一、危險品物流項目組織機構... 49
1.危險品物流項目法人組建方案... 49
2.危險品物流項目機構適應性分析... 50
二、危險品物流項目人力資源配置... 51
1.生產(chǎn)作業(yè)班次... 51
2.勞動(dòng)定員數量和技能素質(zhì)要求... 51
3.員工工資福利... 51
4.勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析分析... 52
5.員工來(lái)源及招聘計劃... 52
6．人員培訓... 52
7．安全**... 53
8．演練... 53
9．監管... 53
第十四章 危險品物流項目實(shí)施進(jìn)度. 54
一、危險品物流項目建設工期... 54
二、危險品物流項目實(shí)施進(jìn)度安排... 54
三、危險品物流項目實(shí)施進(jìn)度表(橫線(xiàn)圖)... 54
第十五章 危險品物流項目投資估計. 55
一、危險品物流項目投資估算依據... 55
二、危險品物流項目建設投資估算... 55
1.危險品物流項目建設工程費用... 56
2.危險品物流項目設備及工具采購費... 56
3.危險品物流安裝工程費用... 57
4.危險品物流項目基本預備費... 57
三、危險品物流項目營(yíng)運資金估算... 57
四、危險品物流項目總投資... 58
第十六章 危險品物流項目財務(wù)評估. 59
一、危險品物流項目財務(wù)評估基礎數據及參數選擇... 59
1．財務(wù)價(jià)格... 59
2.計算期和生產(chǎn)負荷... 59
3.設定財務(wù)基準收益率... 59
4.其它計算參數... 61
二、危險品物流項目銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)... 61
三、危險品物流項目成本估算(編制總成本估算表和分項成本估算表)... 62
四、危險品物流項目財務(wù)評估報表... 62
1.危險品物流項目財務(wù)現金流量表... 62
2.危險品物流項目損益及利潤分配表... 63
五、危險品物流項目財務(wù)評價(jià)指標...
1.項目財務(wù)內部收益率...
2.財務(wù)凈現值... 65
3.投資回收期... 65
4.投資利潤率... 65
六、危險品物流項目不確定性分析... 66
七、化學(xué)品物流倉儲交易中心項目財務(wù)評估結論... 67
第十七章 化學(xué)物流倉儲交易中心項目社會(huì )評價(jià). 68
1、化學(xué)物流倉儲交易中心項目對社會(huì )的影響分析... 68
1．促進(jìn)就業(yè)... 68
2.增加當地稅收... 68
3．環(huán)境保護... 68
4．節約能源... 69
5.增強區域競爭力... 69
6.有利于產(chǎn)業(yè)和地方經(jīng)濟的發(fā)展... 69
二、危險品物流項目與當地互適性分析... 69
1.危險品物流項目利益集團對項目的態(tài)度和參與程度... 69
2.化學(xué)物流倉儲交易中心項目各級組織對項目的態(tài)度和支持... 70
3.化學(xué)物流倉儲交易中心項目區域文化條件對項目的適應性... 70
三、化學(xué)物流倉儲交易中心項目社會(huì )風(fēng)險分析... 70
四、危險品物流項目社會(huì )評價(jià)結論... 70
第十八章 危險品物流項目風(fēng)險分析. 72
i.識別危險品物流項目的主要風(fēng)險因素... 72
二、危險品物流項目風(fēng)險分析... 72
三、危險品物流項目風(fēng)險防范和降低風(fēng)險對策... 74
第十九章 危險品物流項目可行性研究結論及建議. 77
一、危險品物流項目推薦方案總體描述... 77
二、描述危險品物流項目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)... 77
1．優(yōu)點(diǎn)... 77
2．存在問(wèn)題... 79
三、結論與建議... 79
第一章 總論1.危險品物流項目背景
1．項目名稱(chēng)
xxx危
2.承辦單位概況
xx名稱(chēng)已獲x省工商行政管理局批準。名稱(chēng)保留期為2010年12月23日，注冊資本為x萬(wàn)元，主要從事化工原料的儲存、運輸和銷(xiāo)售。公司化工原料經(jīng)營(yíng)范圍：液氯、三氯化磷、氯乙酸、黃磷；其他危險化學(xué)品：氯化苯、漂白粉、氫氧化鈉、合成鹽酸、甲醇、乙醇、過(guò)氧化氫、硫酸、甲苯、冰醋酸、氫、液氧、液氮、液氬、二氧化碳、乙炔氣、天然氣。(以工商機關(guān)批準為準)
公司目前正在籌建中，位于x縣山左口鄉工業(yè)園區，占地50畝，預計建筑面積1.2萬(wàn)畝㎡，并于2010年8月正式開(kāi)工建設?，F有員工x人，其中管理人員x人?，F有大型運輸車(chē)輛x、小型車(chē)輛x，年營(yíng)業(yè)額將達到xxxx公司建成后，營(yíng)業(yè)額將成倍增長(cháng)。
3.編制危險品物流項目可行性研究報告的依據
1.《國家十一五發(fā)展規劃綱要》
2.《江蘇省國民經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展第十一五年規劃》
3.《江蘇省發(fā)展現代物流業(yè)若干政策意見(jiàn)》
4.《化學(xué)危險品安全管理條例》
5.《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》(第三版)
二、危險品物流項目概況
1.危險品物流項目擬建地點(diǎn)
該項目位于江蘇省xxx市x縣山左口工業(yè)集中區。山左口鄉交通便利。310國道和東城高速公路橫貫東西，鐵路、機場(chǎng)、港口近在咫尺，距京滬高速公路10公里。與連霍、同三高速公路并網(wǎng)，交通條件優(yōu)越。是蘇北魯南人流、物流、信息流的配送中心。
2.危險品物流項目建設規模及產(chǎn)品方案
建設規模：
本項目總面積54畝，其中綜合辦公樓600平方米；停車(chē)場(chǎng)一期5000平方米，二期5000平方米；配套消防加壓站和道路管網(wǎng)。場(chǎng)地、道路、綠化1萬(wàn)平方米。
ar硫酸98%/年1萬(wàn)噸，乙醇6萬(wàn)噸/年，鹽酸1萬(wàn)噸/年，過(guò)氧化氫5萬(wàn)噸/年
3.危險品物流項目主要建設條件
江蘇省是一個(gè)主要的化工省，有成千上萬(wàn)的危險化學(xué)品從業(yè)者。小型化工企業(yè)隨處可見(jiàn)。在進(jìn)出過(guò)程中，對危險品物流的安全、便利性和經(jīng)濟性提出了新的要求。東?？h硅產(chǎn)業(yè)和電子產(chǎn)業(yè)對化工原材料的需求逐年增加，縣化工產(chǎn)業(yè)主要集中在山左口鄉，在此背景下出現了危險化學(xué)物流項目。